用了15年的小区会馆和游泳池 开发商能拿去盖新楼吗？（二）

我们用了15年的小区会馆和游泳池 怎么一眨眼变成违章建筑了？

李京

导语：[二期的土地被浙江天湖房地产有限公司闲置了15年，怎么又可以开发了？原规划中7层的公寓，怎么摇身一变成了18层的高楼？面对天湖公寓一期业主们的集体发问，今天上午，杭州
市信访局主持杭州市建委、市国土局、规划局等部门在文新街道召开了信访专题协调会。不过，拒绝记者旁听。]

正文：在记者的一再要求下，工作人员同意带我们到五楼会议室门口。他再进去询问一下领导的意见。一开门，记者就听见激烈的争吵声。

同期声：杭州市文新街道工作人员 （开门 里面争吵声 出来）好，下去吧。

正文：以下这些信息是一位参加协调会的业主告诉我们的：

同期声：杭州天湖公寓业主 （争执的焦点就是按照原来的规划，这个会馆一定是属于业主的。原来的规划图上非常明确有我们的会馆。在他们（开发商）审批（一期）13幢楼房三证的时候，
他们（房产商）把会馆进行了剥离，进行了隐藏，然后报到杭州市土地规划局和其他相关部门。土地规划局没有进行充分的了解，就给天湖房地产开发公司批复了一个房地产用地许可证和施
工许可证。

正文：到中午12点多，协调会终于结束了。参与会议的部分人员迅速离开了现场。

同期声：杭州市西湖区信访局副局长 因为没有结果，我们不能跟你讲任何一边，否则我就偏向一边了，请你注意这一点。

正文：看来，目前业主和开发商之间还存在很大的争议，协调没有成功。

记者李京 章朔报道

编后语：[这件事情呢，我觉得大姐要帮大家梳理一下，大伙儿才能明白，事情的确是有点儿复杂。95年，天湖公寓第一期开发商造了房子，卖给了这些业主，小区环境不错，有游泳池，有会
馆，在当时也是挺上档次的一个楼盘了。本来呢，开发商还打算做二期的，按照那位提供信息的业主的说法，开发商在中间做了一个手脚，吧这个会馆也好，游泳池也好，都当成了空白地块
去土地局报批了，土地局呢，没有经过查实，就把这个二期项目给批下来了，这本来，责任人很好找，就是开发商的问题，可是没有想到呢，这个一期开发商后来出了点情况，市政府就把这
个地块收回后给了第二个开发商，也就是二期开发商，这个二期开发商呢，拿着原来批下来的批件，就打算把业主们的游泳池啊，会馆啊，扒了扒了盖新房，业主们当然不干了，可是这个责
任该由谁来付呢？一期开发商？他都已经不参与了，二期开发商？人家接手的时候就当这个部分是违章建筑占地的，那么还有谁该负责任呢？不管怎样，这个错误怎么也不该由业主来背吧？
我们会继续关注的]